Le diagnostic avant la vente immobilière près de Toulouse

Si vous vendez une maison autour de Toulouse, vous pouvez vous appuyer sur le dynamisme de la ville pour construire votre argumentaire.

N’hésitez pas à mentionner sa proximité avec les plus beaux massifs des Pyrénées, cela peut faire rêver les acquéreurs ! En parallèle, pensez aussi à tous les diagnostics immobiliers que vous allez devoir fournir.

Les principaux diagnostics pour vendre

En vente, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est toujours exigé, tout comme l’ERP.

Les autres diagnostics peuvent être obligatoires ou non, en fonction de l’âge du bâtiment (risque plomb ou amiante) et de ses équipements (installation gaz ou installation électrique), de la proximité éventuelle avec un aéroport ou encore du type de bien (métrage Carrez en copropriété).

Le Dossier de Diagnostic Technique doit idéalement être communiqué avec la signature de la promesse de vente, au plus tard au moment de l’acte authentique.